Cara memilih rumah persendirian

Tinggal di rumah anda sendiri mempunyai banyak kelebihan: udara segar, pemandangan jalan yang menyenangkan, penanaman buah-buahan dan sayur-sayuran yang bebas. Adalah mungkin untuk menjaga anjing besar di sini tanpa bimbang bahawa mereka tidak mempunyai cukup ruang. Namun, memilih rumah akan menjadi tugas yang sukar. Memulakan proses yang begitu rumit, kebanyakan akan dipandu oleh kepercayaan atau cadangan orang tersayang, dan pada masa yang sama kehilangan butiran penting yang menentukan keselesaan penggunaan. Untuk mengetahui cara memilih rumah persendirian, anda perlu membaca cadangan pakar.

Senibina dan penyelenggaraan rumah

Mempunyai kediaman anda sendiri sebagai rumah persendirian akan memberi anda peluang untuk melarikan diri dari kesibukan kota. Tidak ada suara dari jiran yang menjerit melalui dinding, tidak ada yang akan mengetuk siling, dan bau makanan yang terbakar dari pangsapuri lain tidak melalui saluran pengudaraan.

Rumah persendirian dibina secara bebas, dipesan dari syarikat khusus, atau dibeli di pasaran sekunder. Struktur sedemikian kadang-kadang terletak di tengah-tengah kota (ketika ia adalah titik kuno), di pinggiran atau jauh dari situ.

Bangunan digunakan dalam pelbagai cara:

• untuk kediaman tetap;
• untuk rekreasi luar pada musim panas;
• sebagai pondok musim panas dengan plot kebun;
• untuk tujuan kerja (sebagai bengkel pengeluaran perabot, pembaikan kereta);
• untuk menyewa.

Walaupun sebilangan besar struktur sedang dibangun di atas tanah, hanya mereka yang dilengkapi dengan pondasi dan atap yang dapat menuntut gelaran rumah, dan ada cukup ruang di dalamnya untuk tinggal dan menjalankan aktiviti (letakkan perabot dasar dan barang-barang yang diperlukan). Selebihnya akan dianggap bangunan luar.

Untuk penginapan yang selesa di rumah, rehat, persiapan, susun aturnya menganggap adanya bilik tidur, dewan, dapur, koridor. Kemudahan kebersihan dan bilik dandang boleh digabungkan (di tengah-tengah struktur utama) atau dipisahkan (dipasang atau berdiri terpisah).

Unsur-unsur berikut mesti ada dalam reka bentuk struktur apa pun:

• pangkalan;
• panel bawah tanah dan bahan pelapis;
• dinding penanggung beban luaran;
• partition di dalam;
• pintu masuk dan tingkap;
• sistem pemanasan;
• balok siling dengan bahan penamat;
• kekuda dan bahan bumbung;
• menyelesaikan di dalam.

Rumah mana yang hendak dipilih

Membeli rumah persendirian penuh dengan risiko yang agak besar, kerana transaksi tersebut memerlukan perbelanjaan kewangan yang besar. Agar tidak kehilangan wang yang dilaburkan, anda mesti membaca semua dokumen objek dengan teliti. Tetapi juga penting untuk memeriksa keadaan teknikal kediaman:

• Untuk keluarga muda dengan anak-anak, kediaman satu tingkat yang terbuat dari blok busa dengan luas 70 kaki persegi.m, dengan 4 kamar (3 kamar tidur dan dewan), dengan bekalan air terpusat dan tangki septik, pemanasan gas dan perpipaan, plot kecil untuk taman 2 macaw, teras, pintu masuk dari halaman dan pintu logam, yang dilindungi dengan plastik busa. Rumah baru mesti berdekatan dengan tempat kerja, hospital dan sekolah.
• Untuk orang tua, tempat tinggal batu bata dengan pemanasan gas atau arang batu sesuai, versi "Belanda" seluas 50 meter persegi dibenarkan. m, dengan 2 bilik, 1 tingkat, taman untuk 2-3 macaw, tingkap dan plastik dan atap yang terbuat dari andulin. Di halaman itu sendiri mesti ada bangunan untuk persediaan dan perigi sendiri.
• Siapa yang memerlukan kediaman moden baru secara langsung, yang didirikan di tempat yang dibeli dalam waktu sesingkat mungkin, anda perlu memilih bangunan kerangka dua tingkat, dengan luas 100-150 sq. m, dengan 5-6 bilik, pemanasan elektrik, kawasan seluas 15 kaki persegi. m di bawah tempat letak kenderaan tertutup.
• Bagi mereka yang menjalankan perniagaan atau bekerja dari jarak jauh, adalah mungkin untuk tinggal dan bekerja dalam keadaan senyap di sebuah bangunan tiga tingkat dengan luas 300 kaki persegi. m, dengan 10 bilik, 3 kemudahan kebersihan, pemanasan gas, dengan paip dan dandang, jubin di atap, teras, tingkap plastik, pintu logam yang dilindungi dengan bulu mineral.

Pembina rumah terbaik - syarikat mana yang harus dipilih

Apabila ada jumlah yang mencukupi dan ada keinginan untuk membeli rumah yang indah tanpa pilihan panjang, anda harus menghubungi pemaju terbaik yang mempunyai projek siap atau rumah yang sudah digunakan:

• "Olympstroyservice";
• "Evastroy";
• "Stroydom-MSK"
• Vesco.

Walau bagaimanapun, pelbagai bangunan yang mereka bina sangat menarik, oleh itu, anda harus terlebih dahulu membiasakan gambaran umum mengenai rumah umum dari segi bahan dan susun atur untuk mengetahui yang mana yang paling sesuai untuk dibeli. Adalah mustahak untuk mengetahui parameter utama.

Jenis rumah

Hampir semua pembeli menganggap syarat utama rumah adalah tempoh operasi. Maka akan ada penampilan estetik, yang disebabkan oleh kenaikan kos pembinaan dan tanah, sering kali menentang fungsi. Pelbagai teknologi untuk membina kediaman mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Rumah tangki

Bangunan yang dimaksudkan mempunyai fasad memanjang dan dibahagikan kepada beberapa bahagian dengan dinding dalaman. Semua unit dilengkapi dengan pintu keluar dan garaj yang tersendiri. Ia berlaku satu atau dua tingkat.

Bangunan sedemikian sesuai untuk mereka yang mencari pilihan rata-rata antara pangsapuri dan rumah persendirian. Anda boleh mencari rumah untuk 2 atau 4 pemilik. Reka bentuk boleh dilakukan dalam bentuk segi empat sama dan segi empat tepat.

Kelebihan:

• penyelesaian perantaraan bagi mereka yang tinggal di bandar;
• ruang;
• terdapat struktur dua tingkat;
• ada garaj atau tempat untuk meletak kenderaan;
• rumput atau taman kecil;
• pintu masuk yang terbuka secara terbuka akan membolehkan jiran menjaga rumah orang lain, yang diperlukan untuk tujuan keselamatan.

Kekurangan:

• ada tembok yang bersebelahan, kerana suara dan suara jiran akan terdengar;
• anda tidak dapat menyelesaikan pembinaan bilik;
• bangunan seperti itu sedang dibina jauh di luar bandar, yang tidak selesa untuk perjalanan harian.

Kotej

Mereka adalah kediaman besar di luar bandar, dengan 2 atau 3 tingkat dan kawasan yang luas. Di wilayah mereka kadang-kadang terdapat kolam atau alun-alun. Dari masa ke masa, penempatan pondok sebenar dapat berkembang. Bangunannya dibezakan dengan kecanggihan reka bentuk dan kualiti bahan penamat.

Mereka memiliki pintu besar, wilayah ini dikelilingi oleh pagar besar. Ini akan menjadi penyelesaian yang sangat baik bagi mereka yang tidak melakukan perjalanan ke bandar setiap hari (pemilik perniagaan yang bekerja tanpa pengawasan ketat, pesara kaya).

Kelebihan:

• kawasan besar di dalam (300 m persegi dan lebih);
• ekologi bersih;
• hampir semua pondok mempunyai perapian;
• ruang besar untuk tempat letak kenderaan percuma untuk beberapa kereta;
• privasi sebenar dari jiran (jarak antara rumah, pagar);
• kelapangan, di wilayah anda boleh menemui gazebo, kolam renang, taman.

Kekurangan:

• perbelanjaan yang besar untuk pemanasan dan elektrik;
• jarak jauh dari bandar;
• kadang-kadang kesukaran timbul dengan penyambungan komunikasi (rangkaian, televisyen, liputan mudah alih).

Rumah biasa

Struktur serupa boleh didapati di bandar dan sekitarnya. Selalunya mereka hanya mempunyai 1 tingkat, tetapi anda juga boleh menjumpai dua tingkat.

Di petempatan, perumahan dibina berdekatan satu sama lain, oleh itu, mereka membentuk jalan rata dengan pilihan untuk menghubungkan ke sistem kumbahan terpusat dan saluran gas. Rumah desa berdiri pada jarak yang jauh dan sepenuhnya autonomi.

Bangunan sedemikian sesuai untuk pesara yang ingin menanam sesuatu di kebun, keluarga besar sehingga setiap orang mempunyai ruang yang cukup, atau orang yang merancang untuk membesarkan haiwan.

Kelebihan:

• pelbagai variasi kawasan;
• terdapat bangunan berhampiran dan jauh dari bandar;
• sepenuhnya terpencil dari kebisingan jiran;
• taman sendiri;
• pilihan pembiakan haiwan;
• penjimatan pembayaran untuk perkhidmatan perumahan dan komunal;
• pemilihan bahan binaan yang ketara;
• pilihan untuk menambah peluasan.

Kekurangan:

• kemudahan kebersihan sering terletak di jalan;
• tidak dalam semua kes terdapat jalan bandar dengan bekalan air (perigi akan diperlukan).

Pilihan pemilihan rumah

Pada masa ini, sebilangan besar orang memilih rumah persendirian ketika membeli rumah. Ini disebabkan oleh adanya ruang kosong, di dalam dan di luar rumah. Hari ini, sebuah rumah persendirian akan memberi peluang untuk memiliki rumah yang selesa dengan sebidang tanah, dan juga menjimatkan wang untuk mengurusnya.

Bahan dinding

Bangunan sedemikian didirikan dari pelbagai bahan, yang akan menentukan kemampuannya untuk mencegah pertukaran haba dan membantu menjaga keadaan iklim yang nyaman tanpa mengira musim. Bahan paling popular:

• Bata. Berbeza dengan kekuatan dan ketahanan yang tinggi. Struktur sedemikian boleh bertahan 100 tahun atau lebih. Ia dianggap sebagai penebat yang sangat baik dengan ketebalan dinding 50 cm. Ini adalah penyelesaian terbaik untuk keluarga atau orang tua, kerana ia membolehkan anda tetap hangat dan tetap berada di dalam sepanjang tahun.
• Blok buih. Mereka adalah bahan paling moden dengan harga yang berpatutan. Dinding yang diperbuat daripada bahan tersebut memerlukan penebat tambahan dengan busa (dari luar) dan drywall (dari dalam), jika tidak, sejumlah besar wang dibelanjakan untuk pemanasan. Bangunan sedemikian dipilih oleh keluarga muda yang mempunyai masa dan tenaga untuk penambahbaikannya.
• Rangka Kawat. Termasuk struktur kayu dan panel sandwic. Mereka dilindungi dengan busa poliuretana, yang akan menyekat saluran pertukaran haba dengan kuat. Bahagian luarnya selesai dengan papan keratan. Dari dalam, dinding ditutup dengan kepingan OSB. Hari ini, struktur bingkai sedang dibina tidak lama lagi dan mempunyai harga yang cukup berpatutan. Ini adalah penyelesaian yang baik bagi mereka yang mencari kediaman baru yang bajet, dan bukannya rumah menengah.
• Rumah balak Bangunan seperti ini didirikan dari bar dan balak yang kukuh. Pokok ini dicirikan oleh peningkatan kualiti penebat. Di tempat kediaman seperti ini menyenangkan pada musim panas dan hangat di musim sejuk, namun, ia diperlukan untuk membentuk bahan pemanasan dan penamat di dalamnya dengan cara yang betul. Selalunya, bangunan seperti itu dipilih untuk rekreasi musim panas, sebagai kediaman musim panas.

Bilangan tingkat

Rumah persendirian terletak di tingkat 1, 2 dan 3. Sudah tentu, faktor ini harus ditekankan semasa mengira kawasan berguna, tetapi bentuk struktur memainkan peranan kerana keselesaan bagi mana-mana pengguna:

• Sekiranya terdapat orang tua di dalam bilik, maka anda harus mencari pilihan 1 tingkat, kerana mereka tidak selesa naik atau turun tangga.
• Untuk keluarga besar, bangunan 2 atau 3 tingkat sesuai, yang memungkinkan untuk berkongsi ruang peribadi (contohnya, ibu bapa di tingkat 1, anak-anak di tingkat 2).

Jumlah lantai harus dipilih mengikut susun atur dan jumlah bilik dan premis tambahan yang perlu dilengkapi di kediaman baru.

Kawasan rumah

Bangunan adalah 60-800 sq. m. Petunjuk sedemikian menganggap luasnya. Ia termasuk koridor, dapur dan ruang simpanan.

Semasa memilih kediaman, anda harus menentukan berapa banyak ruang yang diperlukan agar semua orang selesa. Semakin banyak ruang, semakin banyak ruang untuk kanak-kanak bermain dan pilihan untuk mengatur perabot. Walau bagaimanapun, anda perlu membayar lebih banyak untuk memanaskan bilik seperti itu. Cadangan:

• Untuk keluarga 3 orang, kawasan seluas 60-80 sq. m.
• Bagi orang tua, adalah mungkin untuk membeli rumah yang sangat kecil seluas 40-50 kaki persegi. m.
• Untuk keluarga besar 6 orang atau lebih, anda memerlukan bilik seluas 100-150 kaki persegi. m.

Nombor bilik

Walaupun penunjuk ini berkait rapat dengan masa lalu, terdapat juga perbezaan yang ketara. Jadi, di sebuah bangunan dengan luas 100 kaki persegi. m hanya ada 2 bilik tidur dan dewan, dan di kediaman 60 sq. m - 4 bilik. Sudah tentu, mereka kecil, tetapi masih terpisah. Ini akan mempengaruhi keselesaan hidup dan keperluan peribadi mereka:

• Bagi orang tua, sebilangan besar bilik tidak diperlukan, ia sesuai untuk bilik tidur dan dewan di mana mungkin untuk menerima tetamu (selalu ada dapur).
• Keluarga muda dengan 1 anak harus mencari bangunan 3 bilik.
• Ibu bapa dengan 2 anak dari pelbagai jantina boleh membeli pangsapuri 4 bilik ketika mereka dewasa dan memerlukan ruang peribadi.
• Mereka yang merancang untuk membawa ibu bapa mereka bersama mereka pada usia tua mereka harus mencari rumah dengan 5 bilik atau lebih.

Ketinggian asas

Tidak seperti bangunan bertingkat, bangunan persendirian, khususnya di pasaran harta tanah sekunder, dibina oleh pakar yang berbeza. Pada masa yang sama, penunjuk dasar sesuai dengan beban dari dinding dan jenis tanah, namun, indikator dasar tidak praktikal untuk pelepasan tertentu:

• Apabila tempat tinggal terletak di dekat sungai, maka pada musim semi akan terjadi banjir, air bawah tanah akan naik, yang akan menimbulkan kelembapan dan banjir. Di kawasan ini, anda memerlukan ketinggian dasar lebih dari 1 m.
• Untuk kawasan sejuk, apabila tidak ada badan air di dekatnya, ketinggian 50 cm atau lebih akan diperlukan, kerana sangat sejuk dari tanah walaupun dengan lapisan penebat tebal.
• Dalam situasi lain, ketinggian dasar sekitar 0.35 m di atas permukaan akan mencukupi.

Sumber air

Menginap di rumah persendirian akan memberi anda peluang untuk menanam buah-buahan dan sayur-sayuran untuk diri sendiri dan untuk tujuan merealisasikannya. Walau bagaimanapun, kerja seperti ini memerlukan penyiraman berganda setiap musim. Tidak seperti bangunan pangsapuri, perumahan di tanah mempunyai bekalan air pusat atau dilengkapi dengan telaga sendiri:

• Untuk keperluan biasa (mencuci, membersihkan dan memasak), cukup untuk membuat sumur.
• Untuk menyiram kawasan yang luas, lebih mudah untuk membeli rumah dengan telaga.

Jenis pemanasan

Otonomi tempat tinggal memerlukan penjagaan peribadi untuk pemanasannya. Ini bergantung pada kawasan perumahan dan pekerjaan pemiliknya:

• Gas dan paip di seluruh premis akan memberi keselesaan. Pelancaran cepat dan mudah. Perbelanjaan sederhana. Ini adalah penyelesaian yang baik untuk keluarga dengan anak-anak yang berusaha untuk menjadikan rumah berasa hangat.
• Gas dan Belanda. Mereka akan memungkinkan untuk memanaskan secara menyeluruh hanya kamar yang berbatasan dengan dinding perapian. Bilik-bilik di luar cukup sejuk. Pilihan serupa boleh dibeli untuk orang tua yang tinggal bersama, menempati bilik yang hangat.
• Pemanasan arang batu. Cukup murah, tetapi memerlukan penyertaan berterusan pemiliknya. Diperlukan untuk menambahkan sebahagian bahan bakar, mengaduknya, memotong kayu untuk tujuan menyalakan, membersihkan bahan bakar pada waktu pagi. Adalah optimum untuk membeli kediaman dengan pemanasan sedemikian untuk keluarga di mana orang menganggur tinggal (mereka yang tinggal dengan ibu bapa tua, pesara, suri rumah).
• Elektrik. Ia cukup mudah digunakan, tetapi perlu meletakkan konvektor di setiap bilik, yang akan cukup mahal dari segi pencahayaan di kawasan yang luas.Penyelesaian ini sesuai untuk bangunan terpencil di mana tidak ada saluran gas.

Susun atur

Susun atur kediaman anda akan mempengaruhi keselesaan penginapan anda. Walaupun, jika terdapat partisi tipis, mungkin untuk mengubah sesuatu (membuatnya lebih lebar, keluarkan dinding, buat ruang tambahan), tetapi ini memerlukan masa dan perbelanjaan tambahan. Oleh itu, anda perlu memperhatikan susun atur:

• Apabila perumahan diperlukan untuk keluarga besar, perlu ada dapur besar seluas 10 kaki persegi. m.
• Sekiranya pemilik mempunyai anjing, praktikal untuk mempunyai kemudahan kebersihan berhampiran pintu keluar, jika tidak, kotoran dari trek di hujung jalan akan berada di seluruh rumah.
• Sekiranya tetamu sering berada di dalam rumah, maka dapur dan dewan harus terletak bersebelahan.
• Untuk tinggal bersama ibu bapa tua atau 2 keluarga memerlukan tandas dan pancuran mandian yang terpisah di dekat setiap bilik tidur.

Semasa membeli kediaman di wilayah utara, disarankan untuk memilih susun atur yang ringkas dengan konfigurasi yang lebih sederhana, tanpa embel-embel. Pintu masuk ke kediaman harus dipagari dengan ruang depan atau beranda kaca.

Tata letak kediaman, yang terletak di wilayah selatan, berhampiran bilik rekreasi harus menganggap adanya loggias dan teres. Kehadiran pengudaraan hujung ke hujung, penggunaan pelindung matahari tambahan menekankan susun atur ruang yang betul. Untuk bangunan seperti itu, adalah lebih baik untuk mempunyai dapur musim panas dan kawasan kuat yang lengkap.

Bahan bumbung

Semasa memilih rumah, anda harus memahami bagaimana ini akan mempengaruhi penggunaan masa depan:

• Batu tulis. Murah dan boleh didapati di mana-mana pasaran pembinaan. Ia mampu berkhidmat lebih kurang 10 tahun. Namun, ia akan menjadi rapuh dan retak dari hujan es yang bocor. Mereka yang membeli kediaman sedemikian harus bersedia untuk memperuntukkan kewangan dari masa ke masa untuk pembaikan atap.
• Andulin. Ia adalah bahan fleksibel yang lebih moden yang tidak retak atau retak. Ia dibezakan dengan ketat dan ringan. Ia dapat berfungsi selama kira-kira 50 tahun, tetapi mudah rosak dengan memijak atau melempar objek logam dengan cuai. Ini sesuai untuk keluarga yang sibuk bekerja, yang kepalanya dapat berjalan dengan hati-hati sambil menala antena atau membersihkan paip.
• Atap bumbung. Bahan bumbung yang paling tahan lama. Mampu berkhidmat selama 100 tahun, tidak akan retak dan busuk. Kediaman sedemikian dibeli untuk kediaman jangka panjang selama beberapa generasi, supaya tidak memikirkan bumbung pada dasarnya.

Saiz plot tanah

Petak di mana bangunan itu terletak seluas 2-10 ekar dan lebih. Faktor utama seperti itu mesti diambil kira semasa merancang pelbagai urusan di bumi:

• Untuk meletakkan kereta di dalam halaman dan mempunyai ruang di sekitarnya, ruang bersebelahan 10 sq. m.
• Apabila sebuah keluarga mempunyai beberapa kereta, maka 15 kaki persegi. m.
• Sekiranya anda merancang untuk membuat kebun sayur kecil, maka anda memerlukan sebidang 3-4 macaw. Ini cukup untuk melengkapkan taman dan tempat tidur dengan rumah hijau.
• Penanaman sayur-sayuran untuk tujuan penjualan boleh diatur di kawasan seluas 6 ares atau lebih.

Kehadiran teres

Kawasan terbuka kecil di tanah bersama, yang terletak di bawah bumbung, sangat selesa untuk bersantai, sarapan atau makan malam dalam tempoh yang hangat. Di sini anda boleh membaca, berbual atau bermain-main dengan sesuatu. Ini akan berguna untuk pesara dan suri rumah.

Anak-anak selesa bermain di teres seperti itu jika hujan di luar. Walau bagaimanapun, mereka yang bekerja sepanjang hari hanya dapat berada di sana pada hujung minggu, oleh itu kehadiran struktur ini tidak diperlukan.

Jenis pelepasan air sisa

Otonomi rumah persendirian perlu dijaga untuk pembuangan sampah.

• Rumah-rumah yang terletak di dalam bandar berhampiran jalan-jalan utama mampu dihubungkan dengan sistem kumbahan terpusat. Ini selesa dan tidak memerlukan perbelanjaan tambahan. Kemudahan kebersihan terletak di bangunan itu sendiri, tidak ada bau yang tidak menyenangkan.Akan menjadi penyelesaian yang baik untuk orang yang sibuk dengan anak kecil.
• Apabila kediaman tidak tersambung ke sistem saliran terpusat, adalah mungkin untuk memasang tangki septik atau tangki air. Dalam kes ini, kemudahan kebersihan akan berada, seperti sebelumnya, di dalam ruangan, namun, akan ada perbelanjaan tetap untuk pembuangan kumbahan (mengepam oleh mesin). Ini akan diterima untuk keluarga yang bekerja dengan anak-anak, untuk orang-orang di usia tua.
• Tanpa tangki septik, kemudahan kebersihan sedang dibina di dalam halaman. Lubang dalam digali di bawahnya untuk menyerap sisa. Dalam jangka masa yang sejuk, ini sangat memudaratkan kesihatan, dan tidak selesa mengeluarkan air setelah mencuci pinggan atau mandi. Pilihan ini memungkinkan untuk menjimatkan wang untuk pembelian, dan juga memerlukan perbelanjaan untuk pengubahsuaian, yang hanya mungkin untuk orang muda.

Kemudahan dan kualiti kemasukan

Masuk ke kediaman itu hanya mungkin dilakukan melalui pintu depan. Ia terletak:

• Berhampiran fasad yang menghadap jalan / jalan - sesuai untuk kawasan yang tenang dengan sedikit kereta.
• Dari halaman - melindungi daripada habuk dan bunyi.

Pintu masuk dengan pegangan tangan dan kanopi berguna untuk orang tua dan dalam cuaca buruk. Walau bagaimanapun, orang muda dan mereka yang tinggal di kawasan yang hangat dapat membeli rumah tanpa unsur tersebut.

Pintu depan memerangkap bunyi bising di luar dan suhu rendah. Di samping itu, dia akan melindungi rumah daripada pencuri:

• Untuk kawasan yang hangat, pintu logam setebal 1.2 mm dengan penebat busa dan lamina di dalamnya mencukupi.
• Untuk kawasan yang sejuk, anda memerlukan kepingan keluli setebal 1.5 mm, yang dipenuhi dengan bulu mineral, dengan lapisan panel MDF 0,8-1,6 cm. Untuk mendapatkan pintu masuk yang lebih panas, anda harus mencari rumah dengan 2 pintu dan ruang depan.

Kualiti dan saiz tingkap

Keperluan penting untuk tingkap adalah dimensi yang diperlukan untuk memberikan pencahayaan yang mencukupi. Pada masa yang sama, mereka mempunyai ciri penebat bunyi dan haba yang sangat baik. Selain:

• Tingkap lama yang diperbuat daripada kayu akan mengeluarkan haba lebih cepat dan membiarkan cahaya tidak mencukupi untuk dilalui. Tingkap seperti itu harus dibeli untuk menjimatkan pembelian dan kesediaan membelanjakan wang untuk pemanasan.
• Tingkap plastik untuk 2-3 unit kaca berlapis, walaupun ia akan mempengaruhi harga kediaman ke atas, lebih menguntungkan pada masa akan datang.

Penekanan harus diberikan pada ukuran tingkap. Mereka yang sering memasak harus memahami bahawa sangat tidak selesa untuk berdiri di dapur dengan lampu padam pada waktu siang.

Cahaya yang tidak mencukupi menghasilkan kos tenaga tambahan. Pemeriksaan serupa dilakukan di bilik kanak-kanak, di mana anak itu bersiap untuk pelajaran, atau di pejabat semasa bekerja di rumah.

Jauhnya rumah

Walaupun terdapat kelebihan rumah persendirian, ia mempunyai kekurangan yang ketara - jarak jauh dari kemudahan sosial. Keluarga dengan anak-anak harus mengambil kira jarak dan kekerapan pengangkutan ke sekolah dan pekerjaan mereka sendiri.

Lokasi kedai dan hospital juga diambil kira. Tanpa kehadiran kereta anda, anda tidak boleh mendaki sejauh 3-5 km dari objek penting tersebut.

Ketersediaan bilik utiliti

Ketika aktiviti hortikultura dirancang, penekanan harus diberikan pada kebun dan tanah untuk menanam berbagai tanaman. Dalam keadaan sedemikian, sangat penting untuk mengetahui kesuburan tanah. Selain itu, di sebidang tanah bersebelahan, terdapat pelbagai bangunan rumah tangga:

• Mereka yang membeli kediaman hanya dengan tujuan menggunakan ruang di dalamnya, satu bangunan cukup.
• Semasa penternakan atau penternakan dirancang, bangunan tambahan diperlukan. Adalah mungkin untuk menyimpan alat, inventori dan mengurus haiwan di dalamnya.

Prasarana

Untuk keselesaan di rumah persendirian, kedudukannya dan kehadiran infrastruktur di sekitarnya memainkan peranan penting. Faktor utama semasa pembelian rumah adalah:

• Kehadiran perhentian pengangkutan awam di sebelah bangunan.
• Akses jalan raya dan pautan pengangkutan.
• Jarak ke tadika atau sekolah.
• Ia bagus apabila taman dengan taman permainan berjalan-jalan terletak di sebelah rumah.
• Kehadiran kedai runcit berhampiran rumah.
• Adalah mustahak untuk mengetahui sejauh mana hospital itu berada.
• Kehadiran komunikasi pusat: bekalan air terpusat dan pembetungan, gas, rangkaian, dll.
• Keadaan jenayah di kawasan tersebut.
• Status sosial jiran.
• Jarak dari penempatan (untuk rumah di luar had bandar).

Harus diingat bahawa pilihan infrastruktur semasa pemerolehan rumah persendirian akan bergantung pada keunikan penyelesaian di mana kemungkinan perumahan itu berada. Sebagai contoh, apabila sebuah bangunan dibeli di pinggir pantai, adalah penting sejauh mana ke laut. Kadang-kadang anda perlu mempertimbangkan jarak ke stesen kereta api atau kereta bawah tanah.

Penilaian kekuatan

Memeriksa keadaan harta tanah yang dipertimbangkan untuk pembelian seterusnya untuk mencari, adalah mungkin mengikut peraturan berikut:

• Pangkalannya mesti tahan lama. Apabila asasnya terbuat dari batu bata, ia mesti tetap monolitik. Di samping itu, kehadiran aroma kelembapan di dalam bilik bawah tanah akan menunjukkan kualiti asas.
• Dindingnya sentiasa rata. Pengesahan menegaknya boleh dilakukan dengan bantuan tingkat bangunan atau hanya memasang pembaris. Sekiranya tidak ada jurang antara dinding dan penguasa, maka ini menunjukkan ereksi dinding yang rapi dan betul. Apabila tempat tinggal terbuat dari kayu, disarankan agar kelembapan diukur menggunakan meter kelembapan. Sangat penting untuk mengetahui kebolehpercayaan bahan yang digunakan untuk membuat dinding yang menanggung beban.
• Tingkap sentiasa rata. Tidak ada kelembapan dan kelembapan di bawahnya. Di samping itu, anda harus memeriksa bagaimana ia terbuka, sama ada unit kaca tidak akan membiarkan kelembapan masuk.
• Atapnya diperbuat daripada bahan yang boleh dipercayai dan dalam keadaan baik. Bantuan dalam mengenal pasti pelbagai kekurangan akan memberi kajian mengenai loteng dan kawasan berdekatan rumah. Dalam keadaan di mana bumbung bocor, kebocoran dan kelembapan di loteng diperhatikan. Selain itu, alur yang dicuci oleh air di luar zon alur khas untuk mengalirkan cecair akan menunjukkan kebocoran.
• Komunikasi mesti berfungsi dengan baik, penyertaan yang sederhana akan memungkinkan untuk memeriksa fungsi mereka. Seboleh-bolehnya, disarankan untuk memeriksa integriti paip. Di samping itu, dokumentasi kelulusan dan penerangan mengenai syarat teknikal mesti disediakan. Kualiti pendawaian elektrik dan voltan di rumah akan membolehkan peralatan dalam keadaan baik.
• Adalah mungkin untuk menetapkan indikator usia tempat tinggal mengikut kriteria berikut untuk mempelajari unsur-unsurnya, yang dipertimbangkan dalam rancangan bersepadu: analisis dokumentasi teknikal, integriti dasar, keadaan dinding, penilaian atap.

Berapa rumah itu

Pertama sekali, anda harus menentukan jumlah maksimum dana yang akan dibelanjakan untuk pembelian rumah. Pakar percaya bahawa adalah mungkin untuk menjimatkan wang dalam situasi seperti itu dengan membeli bangunan yang belum selesai, bagaimanapun, di kawasan penempatan dan dengan komunikasi yang diperlukan. Perbelanjaan tambahan merangkumi dimensi besar kawasan pinggir bandar:

• Struktur blok busa mempunyai kos 1,000,000-3,000,000 rubel.
• Bangunan bata berharga 500-900 ribu rubel.
• Kediaman bingkai dijual dengan harga 700 ribu -1,5 juta rubel.
• Kotej dibeli dengan harga 20-300,000,000 rubel.

Soalan sering timbul mengenai rumah persendirian mana yang harus dipilih. Untuk mengetahui cara membuat pembelian yang berjaya, anda harus membaca garis panduan ini.